Офисное здание в Риге

Детализация


ID: 32061
Сделка: Продажа
Объект: Коммерческая недвижимость
Страна: Латвия
Город: Рига
Адрес: Рига, район Пурвциемс
Площадь: 1136m2
Цена: 2500000 EUR
Цена м2: 2200.7 EUR


Подробное описание объекта  ID #32061


Размер участка: 2000 кв.м

Площадь здания: 1136 кв.м

Рига, район Пурвциемс

На перекрестке транспортных развязок, недалеко от крупного торгового центра и в непостредственной близости от жилого массива.

До центра города - 10 минут на транспорте.

Здание в 3 этажа, общей площадью 1136 кв.м. полезная из которых составляет 1080 кв.м.

В здании современный интерьер, все городские коммуникации, качественные инженерные системы - вентиляции, отопления, связи и проч.

Земля 2000 кв.м., своя территория с парковкой, въезд с пультом (шлагбаум).

Один из районов Риги, пользующийся наибольшей популярностью из-за своего удачного расположения. Из этого района удобно добираться до центра города поскольку это не требует переезда через реку Даугава, где обычно бывают основные пробки в часы пик. Большое количество общественного транспорта позволяет добраться до центра за 10-15 минут. В то же время Пурвциемс является самодостаточным - в нем проживает большое количество жителей города и находится много общественно необходимого - магазины, больницы, поликлиники, школы и детские сады.

Полезная площадь здания в размере 1080 кв.м сдаётся на долгосрочной основе 5-ти арендаторам - компаниям, ведущим разнообразную деятельность. Последний третий этаж сдан целиком одному юридическому лицу. Этажи 1 и 2 снимают 4 маленькие компании.

Договора аренды заключены на различные сроки- от двух до пяти лет с правом прерывания договора со стороны арендодателя с уведомлением об этом за 3 месяца.

Офисы сдаются  за 5 EUR/кв.м. + НДС +коммунальные платежи. В годы предшествовавшие кризису эта цена составляла 12 EUR/кв.м, что позволяет считать ее перспективой роста цены аренды.

На данный момент (февраль 2011) не сдана в аренду небольшая часть офисов на первом этаже (190 кв.м).

 

 

Дмитрий Колосницин


+(371) 22 31 12 31
+(371) 29 40 15 17

kolos@inbox.lv

skype dmitrijkolos


Расположение объекта на карте



Рига - доступные объекты недвижимости